Ruszyły oficjalne konsultacje społeczne dotyczące nowego Planu Ogólnego Gminy Piaseczno (POG), który od września 2026 roku zastępuje dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Jako sołtysowi Chyliczek zależało mi na tym, aby sprawdzić, co ten dokument bezpośrednio oznacza dla naszej okolicy.
Mam dla Was bardzo dobre wiadomości: dla naszego sołectwa Plan Ogólny nie wnosi żadnych problematycznych kwestii i nie jest sprzeczny z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Spokój w Chyliczkach - brak rewolucji
Podczas wizyty i konsultacji w urzędzie upewniłem się, że sytuacja w naszym sołectwie jest stabilna:
99% powierzchni Chyliczek zajmuje strefa SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), a niewielką część stanowią strefy SN (przyrodnicza) oraz SU (usługowa).
Projekt POG w pełni wpisuje się w dotychczasowe przeznaczenie terenów. Przyjęcie Planu Ogólnego nie wymusi żadnych zmian w naszym MPZP i nie unieważni obowiązujących planów miejscowych.
Mieszkańcy mogą spać spokojnie - nikomu nie grozi żadna rewolucja ani nagła zmiana przeznaczenia działek.
Po co w ogóle powstaje Plan Ogólny?
Plan Ogólny to nowy dokument o charakterze aktu prawa miejscowego, który musi sporządzić każda gmina w Polsce na podstawie znowelizowanych przepisów. Jego głównym zadaniem jest uporządkowanie przestrzeni, zahamowanie chaotycznego rozlewania się zabudowy ,,na zapas" oraz lepsze skoordynowanie przyszłego rozwoju z infrastrukturą (taką jak drogi, sieci czy szkoły).
Jak Plan Ogólny ma się do MPZP?
Obowiązujące plany miejscowe pozostają w mocy. Jeśli dla Twojej działki uchwalony jest MPZP, to on nadal stanowi bezpośrednią podstawę do planowania inwestycji i uzyskiwania pozwoleń na budowę.
Plan Ogólny staje się natomiast dokumentem nadrzędnym - będzie wyznaczał ramy (strefy i profile funkcjonalne) dla nowo powstających lub zmienianych w przyszłości planów miejscowych.
Gdzie sprawdzić projekt i wziąć udział w konsultacjach?
Konsultacje potrwają do końca października 2026 r. Projekt w wersji cyfrowej możecie sprawdzić na dedykowanych portalach:
Na mapie interaktywnej: mapy.piaseczno.eu/uia
Przez platformę: voxly.pl/piaseczno
W Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Piaseczno (bip.piaseczno.eu)
Spotkania ogólne dla mieszkańców:
Jeśli chcecie dowiedzieć się więcej, gmina zaprasza na otwarte spotkania (wszystkie w godzinach 18:00-20:00):
21 września - CEM w Piasecznie (ul. Jana Pawła II 55)
8 października - Szkoła Podstawowa w Chylicach (ul. Dworska 2) - idealna okazja, by poruszyć lokalne tematy blisko naszego sołectwa!
22 października - SP w Głoskowie (ul. Millenium 76)
Indywidualne dyżury z projektantem:
Jeżeli chcecie omówić sytuację konkretnej działki, możecie zapisać się na dyżur telefonicznie pod numerem 22 70 17 554. Dyżury odbywają się w urzędzie przy ul. Kościuszki 5 w poniedziałki (17:30-19:30) oraz środy (16:30-18:30).
Uwagi do projektu można składać oficjalnie do 30 października 2026 r. osobiście, pocztą, przez e-Doręczenia lub mailowo na adres urzad@piaseczno.eu.
W razie pytań zapraszam do kontaktu!
Sołtys
